Woonoppervlakte
Circa 138 m²
Perceeloppervlakte
Circa 840 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1951
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)

Beekstraat 12

6151 CT, Munstergeleen (Limburg)

Deze goed onderhouden d.m.v. de garage, geschakelde woning ligt rustig in het centrum van het ook bij forenzen geliefde Munstergeleen. Alle direct noodzakelijke voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
Deze knusse jaren vijftig woning biedt comfortabel wonen, waarbij de sfeervollle woonkamer en keuken, de
grote tuinkamer en de bijzondere groene tuin met diverse terrassen in het oog springen.
Verder heeft deze woning een kelder, 3 slaapkamers, een ruime badkamer, veel bergruimte en een
garagebox welke via de Groenstraat te bereiken is.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: LINK VIRTUELE TOUR

Ligging:
Munstergeleen is centraal gelegen tussen Sittard en Geleen met goede aansluitingen op uitvalswegen zoals
N276 N294 A2 en A76. Tevens is er een basisschool en alle noodzakelijke winkelvoorzieningen op
loopafstand. Verder zijn er voldoende recreatieve mogelijkheden zoals de nabij gelegen tennisvereniging en
natuur- en wandelgebied "De Graven en het Absbroekbos".

Indeling:
Souterrain:

Provisiekelder van 3.60 x 2.30m.

Begane grond:
Via voortuin naar entree; hal met meterkast, trap, fraaie plavuizenvloer passend bij de sfeer van dit
woonhuis en het gastentoilet;
de gezellige woonkamer (ca. 27m2) met eiken parketvloer is verdeeld in ziten eetkamergedeelte met veel daglicht;
de ruime keuken van 4.50 x 2.32m. is voorzien van een lichte keukeninrichting met veel kastruimte, groot 5-pits fornuis met 2 ovens, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap;
grote serre met aan de achterzijde open te schuiven paneeldeuren en een houten vloer;
berg- en wasruimte met de standplaats van de HR combi c.v.-installatie (huur uit 2007);
de met veel bloemen en planten ingerichte fraaie tuin met diverse terrassen, vijverpartij en een tuinhuisje en de achter in de tuin bereikbare eenvoudige garage die ook aan de achterzijde bereikbaar is.
Er zijn plannen aanwezig om de huidige garage af te breken en een aldaar een nieuwe garage te realiseren.

Eerste verdieping:
Via ruime overloop met 2 muurkasten naar 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: 3.70 3.10m. met inbouwkasten en plankenvloer;
Slaapkamer 2: 3.60 x 3.10m. met plankenvloer;
Badkamer van 3.10 x 2.10m. met ligbad, douche, 2de toilet (inbouwcloset), vaste wastafel, mechanische
ventilatie en lichtkoepel.

Zolderverdieping:
Via vaste trap naar voorzolder en 3de slaapkamer met bergschotten.
Slaapkamer 3: 3.70 x 3.60m. met 2 dakramen.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 420m2;
Woonoppervlak: 138m2 zonder de serre;
Gebruiksoppervlak: 157m2;
Energielabel: D;
Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verder zijn de gevels
geïsoleerd en het dak grotendeels.
Er zijn tevens tekeningen en bouwplannen aanwezig voor een evt. verbouwing waarbij de huidige serre bij
de woning wordt getrokken.

Kortom een bijzondere sfeerrijke woning met prachtige tuin gelegen op een rustige en gunstige plek.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, dakraam

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
22-06-2022
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hrc quinta 28c remeha gas gestookt uit 2007 (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
102 m² (15 meter diep en 6.8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Munstergeleen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 22-06-2022

Stroomverbruik per jaar

3070 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Munstergeleen)

Gasverbruik per jaar

1290 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Munstergeleen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Munstergeleen

Totaal aantal inwoners
4535 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Munstergeleen

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
30%

Huishoudens in Munstergeleen

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Munstergeleen

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Munstergeleen

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
37%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Munstergeleen

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Munstergeleen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 223.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Munstergeleen

Adressen per km²
796
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6151 Gemeente kaart sittard-geleen

Korte feiten over Munstergeleen

Munstergeleen (Limburgs: Munstergelaen) is een plaats in de gemeente Sittard-Geleen in de provincie Limburg. Vanaf 1810 was Munstergeleen een zelfstandige gemeente. De gemeente werd echter bij de grootschalige gemeentelijke herindelingen in Limburg in 1982 opgeheven en bij de voormalige gemeente Sittard gevoegd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

043 - 362 6767 fk@erikbessems.nl www.erikbessems.com
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Beekstraat 12, Munstergeleen

€ 350.000 k.k. - Verkocht